I udbudsdokumentationen er det angivet, at udførelsesstedet er Varde.
Som den udstedende myndighed er AAB Varde ansvarlig for hele proceduren.
Den relevante CPV-klassifikation for dette udbud er 71530000 – Rådgivning i forbindelse med byggeri, i overensstemmelse med EU-standarderne.
Det igangsatte offentlige udbud har til formål at implementere projektet "Totalrådgivning ifm. renovering af AAB Varde Afd. 2" for at opnå væsentlige forbedringer i det relevante område.
Myndigheden vurderer, at projektet kan afsluttes på 4 år.
Udbudsbeskrivelse:
Totalrådgivning ifm. renovering af AAB Varde Afd. 2
Projektet består af renovering af 46 almene boliger samt omdannelse af 5 erhvervslejemål. Udbuddet af totalrådgiverkontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i overensstemmelse med §§ 61-66 i Udbudsloven.
Ordregiver forbeholder sig retten til at tildele opgaven på baggrund af det indledende tilbud.
Krav til opgaven fremgår af udbudsmaterialet.
De kontraktmæssige krav fremgår af totalrådgiverkontrakten.
Ordregiver gør opmærksom på, at en ansøger vil blive udelukket fra deltagelse hvis ansøgeren er omfattet af:
a) en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §§ 134a-136
En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-136, jf. udbudslovens § 138, stk. 1.
Der kan ligeledes ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine:
A. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland
B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller
C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b),
Samt kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien.
Ansøger skal som en del af ansøgningen om prækvalifikation udfylde et Fælles Europæisk Udbudsdokument (ESPD), der er en egen-erklæring, der har til formål at fungere som et foreløbigt bevis for, at ansøgerne opfylder kravene med hensyn til egnethed, udelukkelse og udvælgelse. Alle virksomheder, der prækvalificeres, skal aflevere dokumentation til underbygning af ansøgers oplysninger i ESPD’et. Dokumentationen skal ikke fremsende med prækvalifikationsansøgningen, men vil blive afkrævet de virksomheder, som prækvalificeres umiddelbart efter, at ordregivere har udmeldt beslutning om prækvalifikation. Kan en eller flere virksomheder ikke fremsende den krævede dokumentation, vil ordregiver overveje at ”efter-prækvalificere” virksomheder, således at der sikres et fuldt konkurrencefelt. Efter den endelige tilbudsfrists udløb vil indhentelsen af dokumentation fra den tilbudsgiver, der står til at blive tildelt kontrakten, være begrænset til en anmodning om at bekræfte, at den dokumentation, som allerede er afleveret, fortsat er retvisende.
Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling jf. Udbudslovens §§ 61-66 og udbudsprocessen foregår således over flere faser. Forhandlingsfasen løber fra modtagelse af de indledende tilbud og frem til tildeling af kontrakten. Det gøres opmærksom på, at der tages forbehold for udvidelse af forhandlingsrunder, men at der som udgangspunkt vil blive afholdt én forhandlingsrunde, medmindre ordregiver vælger at tildele på baggrund af det indledende tilbud.
Udbud med forhandling anvendes i nærværende udbud jf. Udbudslovens § 61, da det er ordregivers vurdering at ordregiveren ikke i tilstrækkeligt præcist omfang, kan fastlægge de tekniske specifikationer som skal gælde for det udbudte projekt med henvisning til en standard, en europæisk teknisk vurdering, en fælles teknisk specifikation eller en teknisk reference , og der er derfor som udgangspunkt behov for at have forhandling med i udbudsprocessen. Kontrakten er ikke opdelt i delkontrakter, da ordregiver finder det mest hensigtsmæssigt, at nærværende udbudte kontrakt udbydes som en totalrådgiverkontrakt.
Såfremt flere end 3 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, udvælger ordregiver de 3 bedste egnede ansøgere. Ved vurderingen heraf vil der blive lagt vægt på erfaring med lignende opgaver. Ansøgeres erfaring med lignende opgaver bedømmes ud fra ansøgers referencer. Herudover vil der blive lagt vægt på at sikre en optimal konkurrencesituation, idet der ønskes sammensat et felt af tilbudsgivere, der udviser variation i blandt andet tilbudsgiverne størrelse og sammensætning. På den baggrund vil de ansøgere, der anses for at være bedst egnede til at løfte opgaven blive prækvalificerede.
Ved udvælgelsen vil ordregiver særligt lægge vægt på følgende:
Generelt vægtes referenceprojekter ud fra rådgivers ydelser i forbindelse med udførelse af opgaver, som har stor lighed til den udbudte opgave, herunder;
• Almene støttede renoveringer af tilsvarende karakter og omfang som den udbudte opgave, herunder:
- 3-4 etagers boligblokke opført i samme periode og af sammenlignelig bygningsmæssig karakter.
- Projekter som er udbudt og styret i hovedentreprise (eller alternativt fag-/storentreprise).
- Omdannelse af erhverv eller lignende til almene boliger.
• Renoveringsarbejder der omfatter sammenlignelige arbejder som den udbudte opgave, herunder:
- Efterisolering af tagrum.
- Facaderenovering (herunder fokus på oprindelige arkitektoniske bygningsmæssige kvaliteter i renoveringer af eksisterende ejendomme), nye vinduer/døre og nye altaner.
- Lyd- og brandsikring af etageadskillelse og lejlighedsskel.
- Nye køkkener og badeværelser.
- Etablering af mekanisk ventilation.
- Udeområder og belægninger.
• Projekter indeholdende sammenlignelige totalrådgivningsydelser, herunder:
- Projektstyring, projekteringsledelse og byggeledelse.
- Projektering og opfølgning.
- Ansvarlig for myndighedsdialog og byggeandragende.
- Lyd- og brandsikring i lejlighedsskel.
- Ansvarlig for arbejdsmiljøkoordinering i projekteringsfasen og udførelsesfasen.
- Genhusning, støtte til boligselskabets håndtering af genhusning.
- Ydelser i forbindelse med processer for støttet byggeri (LBF, BSF, skema A/B/C processer).
• Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremsendte referencer, med vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte opgave. Referenceprojekter med stor sammenlignelighed med den udbudte opgave vægtes højere end andre referencer.
• Referenceprojekter som er afsluttet vægtes højere end referenceprojekter som endnu ikke er afsluttet, alt efter hvor stor en del af projektet som er gennemført.
• Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering af alle referencerne.
• Ansøgningen bør samlet set indeholde referencer med arkitektrådgivning og ingeniørrådgivning.
Digital udbudsportal:
Ordregiver benytter RIB/Byggeweb som digital udbudsportal, hvor det samlede udbudsmateriale vil være frit og gratis tilgængeligt på nedenstående link, hvor også eventuelle rettelsesbreve og tilrettede dokumenter vil være tilgængelige. Benyt nedenstående link:
https://www.byggeweb.dk/controller?cmd=tender.public.list
Vælg Byggeweb-nr.: TN901713A
...
🔒 For at se alle detaljer om dette udbud, bedes du venligst
logge ind eller
oprette en gratis konto.
- Med din konto kan du:
- ✅ Modtage notifikationer om nye udbud via e-mail
- ✅ Søge efter udbud baseret på relevante kriterier
- ✅ Se komplette lister over udbud
- ✅ Gemme og følge udbud, du er interesseret i
